一、运河上
　　蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方。《诗经》讲述了两千五百年前普通百姓对生活状态的理解和向往，那种诗人一样的情怀和浪漫，站在现代人今天的视角看来，显得多么奢侈和难以触及。
　　2006 年，我又一次出差到了杭州，因为那时心里装着北京通惠河边那一片土地的事情，所以这一次格外关注杭州的水，但不是西湖，而是运河，我知道700 多年前这里的水是通过运河与通惠河连通在一起的，之后在那条河上演绎了300 多年的浪漫与繁华。
　　在拱宸桥北侧运河广场上，杭州人修建了一座运河博物馆，我抽了一个会议间歇的时间，跑去参观。幽暗清雅的展厅仿佛把人们送回到历史的长河里，成为了住在一棚木舟之上的运河人家。其实，历经千年修成的这条运河，早已经不是一条简单的水路交通，在人们心里，运河是中国文化史上最重要的一条纽带，沟通着南北中国的审美情趣与生活向往。这其中就有建筑，那一条条木船载着石料、木材、工匠和他们脑子里世代相传的设计，逆着江流来到了北方，于是才有了紫禁城里的御花园，皇城根下的恭王府，玉泉山边的昆明湖，以及遍布京城大家小户院墙里的亭台楼阁，水榭游廊。在这些表象的下面，最重要的是运河把南宋遗风高怀清雅的品位、审美情趣和生活态度一起带向了北方。这些才是人们最终的心理追求。
　　今天走在杭州的市井中，你依然能看见人们幽静舒畅的生活状态：慢条斯理地走路、慢条斯理地进餐、慢条斯理地做事āā这种对待生活的态度，形成了这座城市的魅力，每个人来到这里，都会因这里的精致、舒适、安静、祥和而生出无限向往。其实不光是我们这样的平民百姓，就连雍正、乾隆两代勤政的帝王，不也因这座城市而流连忘返吗？
　　我们追求的生活到底是什么？是对它无尽无止地索取？耗尽终生去填注永远也填注不满的欲望？还是安静地发掘你内心的情怀，细细地欣赏和品位生活的精致之处以及它的审美所在？然后用诗歌、绘画、音乐āā去描绘它。
　　运河将这个人生中最难解的命题，从歌舞升平的南国带到了京都，现在运河的终点成了北京最热闹的地方——CBD，一个金钱和欲望终日燃烧的地方。而我们又有一大片新房子就要盖在这里，盖在运河边，我们叫她：远洋一方。
　　二、东京
　　远洋一方的建筑规划是在政府“7090 新政”之后北京的第一代住宅产品，所谓“7090 新政”就是说政府要求我们今后开发的社区，必须按照70% 是90 平米以下小户型的规划去开发销售，这是保护我们有限土地资源的好办法。因此2006 年10 月，为了远洋一方的设计工作，我和负责建筑设计与工程管理的同事们出差去了一趟日本，在建筑设计院的安排下，参观了日本同行在普通住宅建筑方面的理念与成就。日本同行在产品功能、细节、科技程度、空间利用上面的成就深深地吸引了我们，对我们日后形成的设计方案发挥了很大的启发作用。
　　但是这次访问给我们最大灵感的地方，却来自于一个叫:“自由卡丘”的小市镇。
　　自由卡丘是地铁东急东横线上的一站，距离号称东京CBD 的涩谷站仅十几分钟的车程，在位置关系上与远洋一方非常接近。这里曾经是殖民地时期，美国人和欧洲人聚居在东京的地方，所以在建筑形式上形成了日本民居和西洋建筑混搭的局面，当外国人离开日本的时候，当地人继承了这种东西合璧的城市风格，并把“混搭”发扬成今天最时髦的设计理念。其实自由卡丘的与众不同之处根本不是它的外表，吸引人们留恋这里的原因是它呈现给人们的生活状态，这种感觉从人们乘坐地铁来到这里的过程就能感受出来，当你在人头攒动的涩谷八千公地铁站走进地铁的时候，你感受到的是终日的繁忙、高速的效率、巨大的压力āā但是一旦你走出自由卡丘的地铁口，你立刻发现所有人的脚步都放慢了似的，这是全东京最令人感到舒缓的街区。
　　自由卡丘的街道像一个蜘蛛网，以地铁站为原点伸向四面八方，狭长的街道两边是一家一家风格迥异的店铺，它们是全东京最好的家居杂货店、蛋糕店、咖啡店和餐厅，每一个店铺的橱窗和档口，就像一档电视节目的荧屏，演绎着店主的情怀和故事。更有趣的是，在街巷的深处，经常会有若干家店铺合围成的院落，这种合围的商业形式构成了各种各样的独特氛围，有的像威尼斯水岸一角、有的像意大利街心广场、有的像中国院落āā在繁华的现实世界里给人一种亦梦亦幻的奇妙感觉。人们走在自由卡丘的街上，仿佛游走在一部青绿色影调的电影里，舒心浪漫。
　　自由卡丘的热闹从每天下午开始，不用上班的家庭主妇们相约着来到这里，或是购物或是喝茶或咖啡聊天āā到了傍晚，来自四面八方的东京人，尤其是年轻人都会涌到自由卡丘，沉浸在这里大大小小的咖啡馆和小饭店，享受八小时之外的慢时光。对于东京的青年人来说自由卡丘是他们的心灵港湾和精神家园，用这里悠闲散漫的生活氛围，抚慰他们疲惫的身心。
　　其实在世界著名的大都会里，都有这样的街市，纽约的Soho 和东村；旧金山的南市场街；伦敦的诺丁山āā我想，生活在今天的北京人，同样多么需要这样一块浪漫的街区ā
　　我们坐在露天咖啡馆里，在风景如画的景色里，开始描绘远洋一方的美景。
　　三、在飞机上看北京
　　我们都有乘坐飞机即将在一个城市的上空降落的经历，人们总是顺着舷窗好奇地向外张望，于是一座城市的第一印象就这样永远地印在了人们的脑海里：东京是树林；罗马是红色的屋顶；旧金山是碧绿的海滩边成片的独栋住宅；纽约是林立的咖啡色的高大建筑āā北京作为一座未来的国际都市，一定要拥有一个舷窗下的美丽风景。
　　在建筑规划初期，我们邀请了中国最著名的环境设计专家，组织了专门的团队为远洋一方规划未来的生态环境。在将近一年的设计里，涌现了非常多的创新之作，下面我只说一个水景设计中的小故事。
　　说到远洋一方的名字，大家自然就会联想到水，所以设计之初大家自然创作了许多水景设计方案。但是从2006 年开始，远洋地产就投入了大量的人力和财力资助中国的环保事业，而且这方面的工作都是由我来牵头的，在与环保专家将近两年的接触里，我深深地感触到了北京城市的环境危机，这其中首先就是缺水，因此环保专家非常反对大量地修建水景工程。我们走访了大量的拥有水景的社区也发现，在一年中的大部分时间，这些水景基本上属于关闭状态，这些耗费巨大资金修建的水景，都成了旱河枯泉，在实际应用中，根本起不到美化环境的功能。
　　于是我们给环境设计专家出了一个难题：没有水的水景，一年四季的美景。最终我们得到的设计相当赋予想像力，社区里依然遍布溪流、河道、木桥、水岸的设计元素，但是小溪里流淌的并不是水而是花。设计是用各种季节里开放的鲜花，与河滩木桥组织成了抽象的“河水”，这种花河花溪的设计思路，新颖而环保，成为了远洋一方特有的美景。未来，当你乘坐的飞机在北京的上空徐徐下降，并且飞临通汇河上空的时候，你会看到在五环旁边通惠河南岸，有这样一片美丽的社区，高大的树木掩映着咖啡色的建筑，社区里遍布花园与溪流，那在微风里流动的“溪水”，如同彩虹一样美丽灿烂，那是远洋一方的花河花溪。
　　四、房子
　　北京的房地产市场经历十几年的喧嚣，让北京的建筑风格几乎迅速地演绎了一遍世界现代建筑史，从洛可可到新浪潮，从新古典到现代简约，北京，尤其是北京的东部城区，简直就是个现代建筑的大秀场。为了吸引眼球，人们把大量的资金用在了建筑的新颖造型和立面装饰上。“路走得太远，忘记了出发的目的āā”在人们拼命追逐新闻效应、追逐“酷、炫、特”的今天，真正关心人们居住感受的建筑却越来越少，我们决定反其道而为之，为人们奉献一个最适宜居住的作品。
　　远洋一方最终被规划成了低密度高档住宅区，建筑的设计无论从功能上，还是立面效果亦或户型，完全从人们安逸舒适的生活感受出发，不刻意张扬，不虚张声势。材料的选择更加贴近自然，各个空间的尺度尽量做到合乎人的生理需求。我们说服设计师在建筑设计的过程里，摒弃掉那些多余的装饰元素，节约更多的资源用于材料品质的提升。这种内敛的生活态度恰恰符合了当代文化人的内心追求。所以很多人说：远洋一方是为知识阶层建筑的家园。
　　五、在水一方
　　蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方。《诗经》讲述了两千五百年前普通百姓对生活状态的理解和向往，那种诗人一样的情怀和浪漫，站在现代人今天的视角看来，显得多么奢侈和难以触及。我们创作远洋一方的整个过程，就是对这种“奢侈”生活梦想的努力追求。生活是美好而短暂的，我们应该珍惜它。
　　2007.8.23 于北京远洋国际中心办公室<br>Date: Aug 23, 2007<br>Location: Ocean International Center, Beijing